Description : Outil complet pour la gestion, la catalogation et la publication en ligne de toutes les annonces immobilières, intégré avec des outils d'analyse et de reporting pour suivre les performances de l'agence.
À quoi ça sert ? (Exemples pratiques)
- Utilisez-le pour créer des fiches immobilières complètes (avec photos, plans, descriptions et caractéristiques techniques) et les publier sur votre site web.
- Utilisez-le pour suivre en temps réel l'évolution du portefeuille immobilier, en vérifiant les prix moyens et les activités récentes directement depuis le tableau de bord.
- Utilisez-le pour permettre à vos clients de rechercher et filtrer les biens de manière avancée sur le site, améliorant ainsi l'expérience utilisateur.
Fonctionnalités principales
Gestion des Biens
Le module permet de créer et gérer un inventaire détaillé des biens immobiliers, organisés par catégories.
- Données Fondamentales : Saisie du titre, code de référence, prix (avec gestion de la "Négociation Réservée"), année de construction et surface (m²).
- État et Contrat : Définition du type de contrat (Vente, Location, Location-vente) et suivi de l'état de vente (À vendre, Vendu, En négociation, Plus en vente).
- Caractéristiques Détaillées : Enregistrement de tous les détails techniques et structurels, incluant :
- Nombre de pièces, salles de bain et chambres.
- État du bien (Libre, À rénover, Neuf/en construction, etc.).
- Classe énergétique.
- Informations sur le chauffage, cuisine, étage et nombre total d'étages du bâtiment.
- Présence et dimensions du jardin, box/garage, ascenseur, terrasse, balcon et cave.
- Médias et Localisation : Téléchargement de galeries photo, plans et liens vers vidéos (YouTube). L'adresse est géolocalisée pour affichage sur carte.
Outils de Travail et Reporting
Le module fournit des outils dédiés à l'analyse et à la gestion interne :
- Tableau de Bord Récapitulatif : Affiche un résumé du portefeuille (biens actifs, vendus, en négociation) ainsi qu'une répartition des biens actifs par macro-catégorie.
- Suivi des Prix : Un widget dans le tableau de bord montre le prix minimum, maximum et moyen des biens actifs, comparé aux données des recherches effectuées par les utilisateurs.
- Carte des Biens Chargés : Affiche sur une carte interactive la position de tous les biens actifs en regroupant les marqueurs dans les zones à forte densité.
- Activité Récente : Un widget affiche les derniers biens ajoutés ainsi que les dernières modifications effectuées.
- Importation/Exportation CSV : Permet d'importer ou d'exporter massivement les données des biens via fichier CSV, utile pour une mise à jour rapide ou une intégration avec des logiciels externes.
Comment se configure-t-il
La configuration principale s'effectue via la zone d'administration sous le menu dédié à l'Agence Immobilière.
Organisation des Catégories
Dans le panneau de gestion, il est possible de créer et structurer les catégories des biens (ex. Appartements, Villas, Terrains). Les catégories peuvent être organisées hiérarchiquement (sous-catégories).
Gestion des Rôles Agents
Le système introduit des rôles utilisateurs spécifiques pour la gestion immobilière :
| Rôle Utilisateur | Description des responsabilités |
|---|---|
| Broker | Rôle de supervision ; peut modifier l'affectation des biens aux autres agents. |
| Office Manager | Rôle gestionnaire ; peut modifier l'affectation des biens aux autres agents. |
| Conseiller | Agent immobilier avec responsabilité directe sur les biens qui lui sont attribués. |
| Assistant | Support au Conseiller avec accès limité ou spécifique. |
Les biens peuvent être assignés à un Agent ou à une Agence spécifique.
Intégrations automatiques
Création Pages Publiques
Le système génère automatiquement des pages web publiques pour :
1. Page Détail Bien : Une page dédiée pour chaque annonce contenant toutes les informations, la galerie photo, la carte et les détails techniques.
2. Page Catégorie : Une page listant tous les biens appartenant à une catégorie spécifique.
3. Page Recherche : Une page affichant les résultats des recherches effectuées par les utilisateurs.
Filtres Avancés de Recherche (Frontend)
Il est possible d'insérer un bloc "Filtres" sur n'importe quelle page du site. Ce bloc permet aux utilisateurs de rechercher les biens en utilisant les champs définis (Prix, Surface, Type, Localisation, Caractéristiques...). Les filtres sont dynamiques : ils affichent uniquement les options correspondant aux biens actifs existants.
Constructeur Visuel (Visual Builder)
Des blocs dédiés sont disponibles pour intégrer le contenu immobilier dans n'importe quelle page ou template :
- Blocs Catégorie : Pour afficher le nom, la description, l'image ou la liste des biens d'une catégorie spécifique.
- Blocs Bien Immobilier : Pour afficher le titre, le prix, l'adresse, la galerie photo, les plans ou la carte d'un bien unique.
- Blocs Liste Biens : Pour insérer des listes d'annonces filtrées par catégorie, agent, agence, prix ou marquées comme "en vedette".
Suivi et Partage
- Statistiques : Le système suit automatiquement les visites sur les pages détail des biens.
- Partage Social : Chaque bien peut être partagé sur les réseaux sociaux en utilisant titre, description et images principales comme aperçu.
